En el primer semestre de 2026, heredar una hogar sigue siendo una perspectiva remota para la mayoría de los españoles, según un estudio de Fotocasa Research. En un contexto de dificultades para penetrar a la vivienda, el 61% de la población considera improbable o muy improbable que alguna vez herede una propiedad, frente al 39% que sí cree que eventualmente la recibirá.
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Esta percepción va en contra de la corriente de una mercado inmobiliario cada vez más tensoen el que comprar una vivienda se ha vuelto difícil para grandes segmentos de la población. En este contexto, la herencia se ve como una forma alternativa, aunque incierta, de tener una propiedad en el futuro.
Entre quienes esperan heredar una casa, la mayoría todavía no lo incluye en sus planes de vida. Un 41% lo ve como una posibilidad lejana que no influya en sus decisiones actuales, mientras El 34% lo ve como una fianza de activos a espacioso plazo.. Solo El 26% dice contar con ese futuro hogar para proyectos concretos, como residir en él, venderlo o alquilarlo.
La jefa de investigación y portavoz de Fotocasa, María Matos, afirma que las herencias se han convertido en “un auténtico flotador” para subiendo a la escalera de la vivienda. En su opinión, el aumento de ayuda financiera de las familias – que superó las 225.000 transacciones en 2025 – muestra cómo la brecha de asequibilidad se está ampliando y cómo la transacción de una vivienda depende cada vez más de apoyo financiero intergeneracional.
El estudio incluso muestra que la vivienda heredada sigue manteniendo un peso constante en el mercado inmobiliario gachupin. En el primer semestre de 2026, El 16% de los propietarios ponen una propiedad a la traspaso. o arrendar dicen que lo recibieron por herencia, signo que se ha mantenido prácticamente sin cambios en los últimos primaveras.
Sin bloqueo, las viviendas heredadas predominan claramente en las ventas que en los alquileres.. En concreto, el 21% de quienes venden una propiedad venden una que heredaron, en comparación con el 12% de los propietarios que alquilan una casa heredada.
El Las razones para traicionar o arrendar incluso difieren.. Entre quienes venden, los principales motivos son las deyección personales, el miedo al impago y los problemas con los inquilinos, así como el entorno de precios benévolo. Por el contrario, quienes optan por el arriendo buscan principalmente obtener ingresos recurrentes y evitar dejar el inmueble infructifero.
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