ANUNCIOLos mejores países europeos para la inversión inmobiliaria en 2025 se encuentran en Europa central y uruguayo, con Moldavia liderando el camino.
El país de los Balcanes obtuvo el puntaje más suspensión en un nuevo estudio escaneando las mejores inversiones inmobiliarias en Europa, según la compañía de seguros del Reino Unido William Russell.
Echaron un vistazo más de cerca a los rudimentos esencia de las inversiones inmobiliarias, incluidas las tasas de impuestos a la propiedad, el impuesto sobre la renta sobre el inquilinato y el rendimiento del inquilinato bruto.
En un estudio previo de la compañía de reubicación del Reino Unido 1st Move International, Lituania parecía ser la mejor opción. En la repertorio flagrante, el país del boreal de Europa obtuvo el segundo extensión, solo, seguido de cerca por Macedonia del Septentrión.
Moldavia se llamaba “un mercado emergente de suspensión rendimiento para inversores inmobiliarios tempranos y tolerantes al peligro” en el estudio, que encontró que los costos de importación de propiedades son un mayor del 2.80% del precio y el impuesto sobre la renta es del 12% en el inquilinato, proporcionando una reincorporación calificación de rendimiento de inquilinato.
El país obtuvo un suspensión rango conveniente a su haber, Chișinău, que ha trillado un avance constante en infraestructura, hospitalidad y sectores comerciales en los últimos primaveras.
Esto, unido con el creciente turismo, impulsado por la industria del morapio y el patrimonio cultural del país, ofrece oportunidades de inquilinato a corto plazo.
Sin secuestro, el país no es parte de la UE, actualmente, es un candidato para unirse al bando.
Lituania se clasifica como el país con las segundas mejores oportunidades de inversión inmobiliaria.
Los precios de las propiedades aumentaron en casi un 10% en los últimos tres meses de 2024 primaveras a año, según Eurostat, y es probable que la tendencia continúe.
A pesar de que los precios inmobiliarios aumentan bruscamente en los últimos primaveras en el país, la ubicación es atractiva para los extranjeros, ya que no están restringidos para comprar propiedades en Lituania. Los precios del inquilinato incluso están atrayendo la inversión, ya que son altos en el país, más del 170% de lo que eran en 2015.
“Con un rendimiento bruto de inquilinato de aproximadamente 6.39% anual y un mayor de 4.10% de costos de importación, la tasa de crecimiento moderada de Lituania significa que es probable que los precios de las propiedades aumenten de guisa constante con el tiempo, proporcionando un buen retorno de la inversión”, dijo el documentación.
North Macedonia, otro país candidato de la UE, fue clasificado como la tercera mejor opción. La haber, Skopje, está experimentando un crecimiento urbano, mejoras de infraestructura y una longevo demanda de espacios residenciales y comerciales.
El país ofrece bajos impuestos unido con un proceso simplificado para obtener propiedades, y hay incentivos gubernamentales para la inversión extranjera. Según el documentación, Macedonia del Septentrión incluso cuenta con un rendimiento de inquilinato bruto de aproximadamente 6.47% por año, lo que indica un esforzado rendimiento en relación con el valía de la propiedad.
¿En qué otro extensión de Europa hay buenas oportunidades de inversión inmobiliaria?
Según este estudio, Serbia, Irlanda y Letonia incluso prometen calificaciones de rendimiento “muy buenas”, con el rendimiento anual bruto de inquilinato de más del 7%.
ANUNCIOEn Irlanda, los altos rendimientos están garantizados principalmente por altos precios de inquilinato, pero los impuestos elevados podrían apagar el ingreso neto anual. El país se enfrenta a una crisis de vivienda con no suficientes viviendas construidas para la población creciente, a medida que los precios continúan aumentando.
Los países con el longevo rendimiento de inquilinato bruto, unido con un impuesto sobre la renta de inquilinato promedio relativamente bajo, incluyen Andorra, Montenegro y Bulgaria.
A pesar de tener una tasa impositiva levemente más reincorporación (21%), Italia tiene la tercera tasa de retorno de inquilinato más reincorporación conveniente a sus altos rendimientos (7.56%), lo que podría ser atractivo dependiendo de objetivos de inversión específicos.
“Si adecuadamente el rendimiento del inquilinato bruto y la tasa de impuesto sobre la renta de inquilinato promedio son factores importantes en el estudio de inversión inmobiliaria, es crucial considerar otros factores como las tasas de vacantes, los costos de dependencia de la propiedad y las condiciones del mercado específico”, dijo el estudio.
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