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La vivienda ocupa una gran parte de los presupuestos domésticos, y esta billete está creciendo en toda Europa, según Eurostat. Los altos precios de arriendo en los centros de la ciudad agregan presión adicional, especialmente para los ingresos de bajos ingresos y aquellos con salario exiguo.
En algunos países y ciudades europeas, el arriendo puede consumir casi un salario completo. De hecho, en ciertos lugares, los salarios netos promedio no son suficientes para cubrir el arriendo de un morada de una habitación en el centro de la ciudad, según el Instituto de Investigación del Costado Deutsche.
Entonces, ¿qué países y ciudades de Europa tienen la mejor relación arriendo a salario? ¿Dónde es simplemente inasequible? ¿Y cómo se comparan las ciudades europeas con las globales en términos de costos de vivienda y salarios?
El noticia Mapping the World Prices compara los salarios y alquileres mensuales netos para apartamentos de una habitación en centros de la ciudad en 69 ciudades de todo el mundo. Euronews Business analiza más de cerca las 28 ciudades europeas incluidas en el noticia contiguo con algunas otras para una comparación más amplia.
¿Dónde están los salarios más altos de Europa?
En 2025, los salarios netos mensuales promedio varían de solo € 151 en El Cairo a € 7,307 en Ginebra, con Zurich cerrada a € 7,127. Esto hace que Suiza sea el país mejor pagado en universal.
En Europa, Estambul tiene el salario más bajo con € 855, seguido de € 1,044 en Atenas. Las personas en las ciudades de Europa del Finalidad y Occidental están adecuadamente pagados. Los salarios netos están por encima de € 4.000 en Luxemburgo, Amsterdam, Copenhague y Frankfurt.
Roma tiene el salario promedio más bajo entre las ciudades capitales de las cinco economías más grandes de Europa, con € 2,046. Madrid sigue un poco más parada a € 2,193.
Los salarios son significativamente más altos en Berlín (€ 3,565), París (€ 3,630) y Londres (€ 3,637), con solo diferencias mínimas entre el Reino Unido, Francia y Alemania.
Los salarios todavía están altos en las ciudades estadounidenses, que constituyen cinco de los 11 principales a nivel mundial.
¿Qué ciudades europeas tienen los alquileres más altos?
Los alquileres para apartamentos de una habitación en centros de la ciudad varían ampliamente, desde tan solo € 189 en El Cairo hasta € 3,792 ($ 4,143) en Nueva York. Las ciudades estadounidenses dominan el extremo superior de la escalera.
En Europa, el arriendo más parada es en Londres con € 2,732 (£ 2,365), mientras que el más bajo es en Atenas con solo € 595.
En Zurich, Dublín, Amsterdam y Ginebra, los alquileres todavía exceden € 2,000, mientras que en Estambul y Budapest, permanecen por debajo de € 900.
Lisboa y Estambul: el salario no cubre el arriendo
El porcentaje de salario manoseado en arriendo es una medida más útil. Muestra cuanto ingreso apto se queda luego de sufragar el alojamiento. La relación arriendo a salario varía del 24% en Bangalore al 125% en El Cairo.
Una relación del 100% significa que todo el salario se alquila. Cualquier cosa por encima de eso significa que no queda mínimo en el faltriquera o se necesita ingresos adicionales para cubrir el arriendo.
En Europa, la relación arriendo a salario difiere del 29% en Ginebra al 116% en Lisboa. Por otra parte del renta portugués, la relación todavía está sutilmente por encima del 100% en Estambul (101%). Esto significa que el salario neto promedio no es suficiente para sufragar el arriendo por un morada de una habitación en Lisboa o Estambul.
Los ganadores individuales necesitan pagar tres cuartos de su salario en arriendo en Londres (75%), así como en Barcelona y Madrid (entreambos al 74%). En Milán, la relación todavía es adhesión en 71%.
Más de la porción del salario promedio todavía se gasta en arriendo en varias otras ciudades: Roma (65%), Dublín (62%), Atenas (57%), Varsovia (56%), Praga (54%) y Budapest (52%).
¿Dónde están las proporciones de arriendo a salario más bajas?
Ginebra (29%) es la única ciudad europea donde la relación arriendo a salario es inferior al 30%. Posteriormente de eso, hay cinco ciudades más europeas donde los trabajadores individuales gastan menos de dos quintos, o el 40%, de su salario en arriendo. Incluyen Luxemburgo y Frankfurt (entreambos al 34%), Zurich y Helsinki (entreambos al 35%) y Viena (38%).
Excepto Helsinkiestos ejemplos no significan que el arriendo sea saldo en estas ciudades. En cambio, reflejan salarios más altos, que reducen el porcentaje de ingresos gastados en el arriendo.
Entre las ciudades capitales de las cinco principales economías europeas, Berlín tiene la relación de arriendo a salario más muerto, y los residentes gastan el 40% de sus ingresos promedio en arriendo. París sigue a la renta alemana al 45%. Londres tiene la relación más adhesión al 75%, seguido de Madrid con 74%y Roma al 65%.
Esta relación en otras ciudades importantes es la subsiguiente: Dublín (62%), Atenas (57%), Amsterdam (49%), Estocolmo (46%), Edimburgo (44%), Copenhague (43%) y Oslo (42%).
En la nómina completo, otras ciudades donde el salario no cubre el arriendo incluyen Bogotá (120%), Ciudad de México (118%) y São Paulo (102%).
En algunas ciudades, mientras se puede sufragar el arriendo, no queda casi mínimo del salario; esto incluye a Río de Janeiro (100%), Manila (94%), Buenos Aires (88%) y Mumbai (84%).
La relación arriendo a salario en Nueva York es del 81%, lo que lo convierte en la más adhesión entre las ciudades estadounidenses.
¿Cuánto queda luego de sufragar el arriendo?
A nivel mundial, los ingresos desechables más altos luego de sufragar el arriendo se encuentran en dos ciudades suizas: Ginebra (€ 5,174) y Zurich (€ 4,638).
El más bajo todavía se encuentra en Europa, con Lisboa a – € 202, lo que significa que el salario promedio no es suficiente para cubrir el arriendo. En Estambul, un solo vencedor necesita encontrar un adicional de 13 € para sufragar el arriendo.
Por otra parte de las dos ciudades suizas, el ingreso apto luego del arriendo todavía está por encima de € 2,000 en seis ciudades más europeas: Luxemburgo (€ 3,725), Frankfurt (€ 2,726), Copenhagen (€ 2,421), Amsterdam (€ 2,194), Oslo (€ 2,140) e Helsinki (€) (€).
Un noticia de la OCDE muestra que Las ciudades más grandes vienen con mayores costos de vivienda. Desembolsar vivienda y servicios públicos ha aumentado en los últimos 20 primaveras en la UE.
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