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España acaba de trazar una renglón dura con los alquileres a corto plazo.
El país ha multado a Airbnb con 65 millones de euros por seguir anunciando propiedades de inquilinato a corto plazo que estaban prohibidas o carecían de las licencias adecuadas para actuar.
El Empleo de Asuntos del Consumidor del país dijo que la multa es definitiva y ordenó a la plataforma con sede en EE. UU. que elimine los listados ilegales de inmediato.
Los funcionarios dijeron que más de 65.000 anuncios de Airbnb violó las normas españolas de protección al consumidor, incluido el lista de propiedades sin licencias o con números de atrevimiento que no coincidían con los registros oficiales.
La multa equivale a seis veces las ganancias que Airbnb obtuvo entre el momento en que las autoridades advirtieron a la compañía sobre sus listados infractores y el momento en que fueron retirados.
Además se produce cuando aumenta la presión sobre el gobierno para que frene el alojamiento turístico en medio de una crisis inmobiliaria cada vez más profunda, especialmente en las principales ciudades que enfrentan enormes cifras de turismo.
¿Por qué España multó a Airbnb?
Según las autoridades españolas, 65.122 anuncios de Airbnb violaban las normas diseñadas para proteger a inquilinos y consumidores.
Muchas de las propiedades estaban ubicadas en regiones donde los alquileres a corto plazo están restringidos o requieren una autorización explícita.
El Empleo de Asuntos del Consumidor dijo que plataformas como Airbnb Se paciencia que comprueben que las propiedades anunciadas en España cumplen con las normas de vivienda locales y regionales, incluido el uso de números de atrevimiento válidos.
Cuando no lo hacen, añadió, estos alquileres permanecen en el mercado más tiempo del que deberían, lo que reduce el número de viviendas disponibles para los residentes que buscan vivienda a liberal plazo.
En un comunicado emitido por el Empleo de Consumo, el ministro de derechos del consumidor, Pablo Bustinduy, dijo que había “miles de familias que viven al periferia” oportuno a la crisis inmobiliaria del país, mientras que algunas empresas se estaban beneficiando de “modelos de negocios que expulsan a las personas de sus hogares”.
La represión siquiera se ha menguado a Airbnb. En junio, España incluso ordenó a Booking.com que eliminara más de 4.000 anuncios de alojamiento ilegales.
La prohibición de Airbnb en Barcelona y el creciente enfado sabido en España
Barcelona se ha convertido en el punto helado más visible en la lucha de España contra alquileres a corto plazo.
Este año, la ciudad anunció planes para eliminar gradualmente todos los apartamentos turísticos para 2028, prohibiendo efectivamente que plataformas como Airbnb operen alquileres vacacionales privados en edificios residenciales.
Los funcionarios de la ciudad argumentan que los alquileres a corto plazo han vaciado los vecindarios locales, expulsado a los residentes del mercado de inquilinato y remodelado distritos enteros en torno al turismo.
Las comunidades locales se han hecho eco cada vez más de esas preocupaciones, organizando protestas –desde marchas improvisar pistola de agua ataques – contra el turismo de masas y los costos de vida.
En otras partes de España, los gobiernos regionales y nacionales han seguido un camino similar.
Las autoridades expulsaron recientemente a más de 53.000 pisos turísticos ilegales procedentes de registros oficiales a nivel doméstico, la veterano parte de ellos en Andalucía, Canarias, Cataluña y Valencia.
Un récord de 94 millones de turistas extranjeros visitaron España en 2024. Este año es en camino para exceder ese récord.
Si aceptablemente el turismo sigue siendo un pilar financiero, los funcionarios dicen que una regulación más estricta de los alquileres a corto plazo es esencial para equilibrar el crecimiento de visitantes con la calidad de vida de los residentes locales.
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